São Caetano é 100% urbanizada; cidade prioriza qualidade de vida
Mapeamento de 2022 mostra limitação de expansão horizontal, e Plano Diretor 2026-2035 trata adensamento, infraestrutura e sustentabilidade
São Caetano do Sul é 100% urbanizada, aponta o mapeamento “Mapeamento das Áreas Urbanizadas do Brasil” com referência a 2022, divulgado em 18/8.
A condição limita a expansão horizontal do município e torna o adensamento e a verticalização prioridades no Plano Diretor 2026-2035.
O estudo do IBGE registrou que a área urbanizada do Brasil cresceu 12,27% em relação a 2019, alcançando 53.925 km² em 2022, o que equivale a 0,6% do território nacional; o Sudeste tem a maior extensão urbanizada e o Nordeste a maior expansão no período.
São Caetano tem 165.655 habitantes em cerca de 15,3 km², resultando em densidade de 10.805,23 habitantes por km²; a ocupação varia entre bairros, com Prosperidade em ~2.951 hab/km² e Oswaldo Cruz acima de 14.000 hab/km².
A revisão do Plano Diretor analisa densidade junto à capacidade de infraestrutura, mobilidade, saneamento, equipamentos públicos, características ambientais e qualidade urbana, incorporando sustentabilidade, adaptação às mudanças climáticas e referências como os ODSs e a Nova Agenda Urbana.
O diagnóstico da revisão avalia riscos de inundações e alagamentos, ilhas de calor, impermeabilização do solo, cobertura vegetal e disponibilidade hídrica, e reúne contribuições da população para orientar diretrizes e propostas.
100% — proporção de áreas urbanizadas de São Caetano (referência 2022)
165.655 — habitantes do município
15,3 km² — área aproximada do município
10.805,23 hab/km² — densidade média municipal
12,27% — crescimento da área urbanizada do Brasil de 2019 para 2022
“No contexto local, o planejamento busca conciliar desenvolvimento urbano e econômico com medidas de resiliência climática, qualificação dos espaços públicos, ampliação e preservação de áreas verdes, mobilidade sustentável e melhoria da infraestrutura urbana”, diz o secretário de Obras e Habitação.
O diagnóstico preliminar e o Diagnóstico Participativo Consolidado estão disponíveis no site https://planodiretor.saocaetanodosul.sp.gov.br/materiais-tecnicos/ e servirão de base para as diretrizes do Plano Diretor 2026-2035.